I v Praze se dá díky trendu „white walls“ bydlet bez kompromisů
White walls - trend posledních let pro všechny, kdo si chtějí přizpůsobit byt k obrazu svému
„White walls“ doslova znamená bílé stěny a v případě nemovitostí to platí do puntíku, nebo tedy spíš do barvy zdí. Je to standard, který dovoluje zákazníkům, aby si kupovanou nemovitost přizpůsobili podle vlastních požadavků a přání a vytvořili tak vysněný domov. Přesně to nabízí i rezidenční dům Ke Koulce na pražském Smíchově. Všech třináct bytů i dvě ubytovací jednotky nabízí společnost City Home právě ve zmiňovaném standardu.
Konkrétně to znamená, že tu na nás po koupi nebude čekat ani kuchyňská linka, ani dlaždičky v koupelně, interiérové dveře nebo podlahy. Výběr toho všeho je na nás. Někteří „white walls“ kritizují za to, že po koupi bytu musíme další peníze investovat do jeho dokončení. Je to ale investice, která byt promění v dokonalý domov přesně podle našich představ. A je jedno, jestli si koupelnu vydlaždičkujeme sami nebo se rozhodneme raději svěřit do péče designérů, kteří naše sny promění v realitu. Kdo by měl s rozhodováním problém, pro toho je připravený vzorový byt, který může být zdrojem inspirace.
Standard „white walls“ je navíc zárukou vysoké kvality, díky které po nastěhování na nikoho nečekají nevítaná překvapení. Všechny byty se budou pyšnit zbrusu novými elektroinstalacemi, rozvody vody, kanalizace i topení. Chybět nebudou radiátory, elektrický kotel se zásobníkem pro ohřev vody nebo nové bezpečnostní dveře. Zkrátka vše potřebné za nás zařídí City Home a to krásné zařizování zůstane na nás.
Smíchov, to už není dělnická čtvrť zahalená kouřem, ale prestižní adresa
„White walls“ ale nejsou jedinou předností bytů v rezidenčním domě Ke Koulce. Je to i samotná lokalita. Pražská čtvrť na levém břehu Vltavy se dlouho zbavovala nálepky dělnické čtvrti plné továren. Už dávno na Smíchově ale nehučí stroje slavných Ringhofferových závodů, později ČKD Tatra. Z těch nejslavnějších podniků tu zůstal už jen pivovar, který ke Smíchovu prostě patří. Ačkoli se tato čtvrť se svou průmyslovou minulostí stále ještě vyrovnává, postupně se mění v prestižní lokalitu. Ostatně bydlet na místě, odkud se během pár minut tramvají dostaneme do rušné nákupní zóny na Andělu, pěšky si můžeme dojít na vlak, který je po pár kilometrech za městem a k tomu si užít nespočet možností kulturního, sportovního a společenského života, které Smíchov nabízí, je perfektní volbou pro všechny, kteří chtějí Prahu užívat všemi doušky.
Smíchov ale poněkud překvapivě potěší i milovníky přírody. Nedaleký Paví vrch, park na Santošce a hlavně Dívčí hrady s výběhem koní Převalského jsou skvělým místem pro procházky, projížďky na kole i běh.
Genius loci a zároveň moderní byt? Žádný problém
Ne každý touží po bydlení v novostavbě. Byt v nově vybudovaném domě sice nabízí komfort, jenže mnohdy takovému bydlení něco chybí. Nemá zkrátka takové kouzlo, které může mít jen dům s minulostí ve čtvrti s minulostí – a tu má Smíchov skutečně bohatou. Archeologické nálezy ostatně potvrdily osídlení této oblasti nejméně od 13. století.
Byt ve starém domě ale většinou trpí řadou neduhů od starých rozvodů elektřiny či vody, netěsnících oken až po oprýskanou fasádu. Byty v domě Ke Koulce jsou možností, jak bydlet na místě pyšnící se dlouhou historií a přitom si užít pohodlí moderně zrekonstruovaného bytu. Všechny bytové jednotky i komerční prostor domu z portfolia City Home splňují vysoké nároky na kvalitní a moderní bydlení. A nejen ty.
Bezpečnost a pohodlí nejsou výsadou jen novostaveb
Novotou budou vonět i společné prostory domu, které mohou odradit od nastěhování do starší nemovitosti i otrlé jedince. Rezidenční dům Ke Koulce svým obyvatelům nabídne nové vstupní dveře opatřené čipovým systémem, které společně s audio telefony zajistí bezpečí. Chodby čeká nová výmalba, osvětlení i elektroinstalace. Samozřejmostí budou nové poštovní schránky a také prosklený výtah přisazený na fasádu domu.
Máte sklep?
Bydlení v bytě klade poměrně vysoké nároky na všechny, kdo mají hodně věcí. I na to má rezidenční dům Ke Koulce odpověď. Ke každému bytu bude patřit sklepní kóje, takže prostor pro uložení lyží, kola nebo třeba zavařenin od babičky chybět nebude.
Zatímco deset bytů je v původních prostorách domu, tři vznikají v nově budované půdní vestavbě a dva z nich se budou pyšnit terasou s výhledem na Vyšehrad.
Ekonomové doporučují s koupí neváhat
Realitní trh vstoupil do roku 2024 s dobrou zprávou pro všechny, kteří hledají bydlení. Ceny bytů klesly někde až o pětinu a propadly se tak na nejnižší úroveň za poslední roky. Se snížením úrokové sazby se ale v Praze očekává opět pozvolný růst cen nemovitostí, a tak se podle odhadů ekonomů vyplatí nečekat. Právě první měsíce letošního roku jsou nejlepší příležitostí ke koupi. Dalšího zlevňování se podle realitních makléřů jen tak nedočkáme.
Nejde ale jen o cenu. Příležitostí bydlet tak blízko centru Prahy je pochopitelně omezené množství a může trvat roky, než se ve stejné lokalitě podaří najít bydlení splňující vysoké nároky, kterými se může pyšnit rezidence Ke Koulce.
